El gobernador Alberto Weretilneck confirmó que la Provincia se hará cargo de finalizar un complejo habitacional que permanece inconcluso en el barrio El Cóndor. Las obras tienen apenas un 31% de avance y demandarán una inversión provincial para completar los trabajos. Además, Río Negro deberá pagar $4.700 millones a Nación por las estructuras ya construidas.
El Gobierno de Río Negro anunció que finalizará las 155 viviendas del programa Procrear en San Carlos de Bariloche, cuya construcción quedó paralizada tras la interrupción del financiamiento nacional. La decisión fue confirmada este viernes 23 de octubre de 2026 por el gobernador Alberto Weretilneck, quien firmó un convenio con el intendente Walter Cortés para avanzar en la recuperación del proyecto. Los departamentos están ubicados en el barrio El Cóndor y presentan un avance de obra de aproximadamente 31%, por lo que todavía resta completar la mayor parte de los trabajos. La Provincia asumirá el financiamiento necesario para terminar las unidades, mientras que el Instituto de Planificación y Promoción de la Vivienda (IPPV) será el organismo encargado de impulsar su ejecución.
La Provincia se hará cargo del 69% restante de las obras
El anuncio representa una nueva etapa para un proyecto habitacional que permaneció detenido y sin una fecha concreta de finalización. Según explicó el gobernador, el acuerdo contempla la participación de la Municipalidad de Bariloche, que aportará las tierras donde se encuentra el complejo, mientras que el Gobierno provincial asumirá la responsabilidad económica y administrativa de completar los edificios. “En un trabajo conjunto, la Municipalidad aportará las tierras y la Provincia se hará cargo de las viviendas, pagando a Nación lo hecho hasta ahora y el IPPV licitará su ejecución. Nos hacemos cargo del 69% restante para contar con las viviendas a partir de este acuerdo”, afirmó Weretilneck. La medida permitirá avanzar en la recuperación de una obra destinada a ampliar la oferta habitacional en una ciudad donde el acceso a la vivienda continúa siendo una de las principales demandas de la población.
Río Negro deberá pagar $4.700 millones a Nación
Uno de los puntos centrales del acuerdo es el pago de las estructuras que fueron construidas antes de la paralización del proyecto. Río Negro deberá abonar $4.700 millones al Estado nacional por los trabajos ya ejecutados. La operación se realizará mediante un esquema de financiamiento que contempla un período de gracia y cuotas posteriores. De acuerdo con las condiciones informadas, el plan prevé 12 meses de gracia y 24 cuotas ajustadas por la Unidad de Vivienda (UVI). A ese compromiso económico se sumarán los fondos provinciales necesarios para terminar el 69% de la obra que todavía permanece pendiente. El costo total de finalización aún dependerá de las condiciones que se establezcan durante el proceso de contratación y licitación.
El IPPV estará a cargo de finalizar los departamentos
El convenio firmado entre el Gobierno provincial y la Municipalidad establece las condiciones necesarias para que los terrenos del complejo pasen a la órbita de la Provincia. Este paso permitirá que el IPPV asuma formalmente la continuidad del proyecto. Una vez completadas las gestiones administrativas, el organismo podrá avanzar con el procedimiento de licitación para contratar los trabajos restantes. El complejo habitacional se encuentra en un sector de Bariloche comprendido entre las calles José Hernández, Graciela Bedini y Norberto Napolitano. Allí se levantaron las estructuras iniciales de varios edificios, pero los trabajos quedaron interrumpidos antes de completar las unidades. El objetivo es recuperar esas construcciones y transformarlas en viviendas terminadas.
Un proyecto que quedó detenido con el retiro del financiamiento nacional
El desarrollo corresponde a la segunda etapa del programa Procrear, impulsado durante la gestión del expresidente Alberto Fernández. La iniciativa buscaba facilitar el acceso a viviendas mediante un sistema de financiamiento y adjudicación para las familias. Sin embargo, el proyecto quedó paralizado y su continuidad permaneció sin resolución durante los últimos años. Con la llegada del Gobierno nacional de Javier Milei, la interrupción de la obra pública y los cambios en el programa habitacional complicaron las posibilidades de reactivar los trabajos. Posteriormente, Nación habilitó mecanismos para transferir proyectos inconclusos a las provincias y municipios. En el caso de Bariloche, una de las principales dificultades era acordar quién asumiría el costo de las estructuras ya construidas. El nuevo convenio busca resolver esa situación y permitir que la Provincia continúe con la obra.
Weretilneck destacó la importancia del proyecto para las familias
Durante el anuncio, el gobernador remarcó la necesidad de recuperar las construcciones y ampliar las posibilidades de acceso a la vivienda. “Esta es una obra muy necesaria tanto para los vecinos, mejorando su calidad de vida, como para la ciudad que está en pleno desarrollo”, sostuvo. También destacó el trabajo conjunto entre los distintos niveles del Estado para dar continuidad al proyecto habitacional. Por su parte, el intendente Walter Cortés valoró el acuerdo y manifestó la importancia de avanzar con soluciones concretas para las familias de la ciudad. “Necesitamos y queremos que nuestros vecinos estén mejor”, expresó el jefe comunal.
Los principales números del proyecto habitacional
| Información | Detalle |
|---|---|
| Localidad | San Carlos de Bariloche |
| Barrio | El Cóndor |
| Viviendas pendientes | 155 departamentos |
| Avance actual | 31% |
| Obra restante | 69% |
| Pago a Nación | $4.700 millones |
| Organismo ejecutor | IPPV |
| Financiamiento | Gobierno de Río Negro |
| Estado actual | Convenio firmado y licitación pendiente |
Cuándo estarán terminadas las 155 viviendas
Por el momento, no se anunció una fecha oficial de finalización ni un cronograma de entrega de los departamentos. Antes de retomar los trabajos, será necesario completar las gestiones de transferencia y avanzar con la contratación de las obras pendientes. Tampoco se informaron nuevas condiciones de inscripción o adjudicación para las familias interesadas. Por eso, quienes esperan acceder a una vivienda deberán aguardar las comunicaciones oficiales del IPPV sobre los próximos pasos del programa.
Una nueva oportunidad para las familias de Bariloche
La recuperación del complejo representa una iniciativa importante para ampliar la oferta habitacional de Bariloche y evitar que una inversión pública ya realizada permanezca inconclusa. La Provincia asumirá tanto el compromiso de pagar por la infraestructura existente como el financiamiento necesario para terminar las unidades. Con 155 departamentos pendientes y un 69% de obra por completar, el desafío será concretar la licitación, reiniciar los trabajos y transformar las estructuras abandonadas en viviendas disponibles para las familias rionegrinas.
